21世纪经济报说念记者 吴抒颖 深圳报说念迪士尼彩乐园官网彩票
万科前首席组织官滕樱君再作事。
近期，阛阓音问称，滕樱君加入香港置地并被委任为香港置地的中国内地战术转型首席照顾人。据21世纪经济报说念记者说明，滕樱君的任命于2025年1月2日收效。她也将协助中国内地不断团队共同顺利实施公司的新战术举措。
滕樱君于2021年加入万科担任首席组织官，认真弥留战术、组织重塑和东说念主事匹配。在加入万科之前，她曾担任麦肯锡行家董事合推动说念主、大中华区房地产业务认真东说念主。滕樱君在万科期间，曾主导屡次组织架构的变革与转移，包括区域裂变以及多元业务“去地产化”等。
滕樱君的“新东家”香港置地，则是一家老牌港资房企。
旧年10月，香港置地文牍将退出开拓销售型住宅发展业务，专注于亚洲派系城市的投资型房地产。具体而言，香港置地将退出包括住宅及领有中期租出的钞票，并将从这一业务回获利本，参预到新的概述交易地产业务机遇中。
滕樱君这次加入，恰当了香港置地转型的需求。香港置地过往在中国内地领有可以的口碑以及多少标杆性的住宅表情，但跟着阛阓转向，这家房企的上风也无法加以发达。滕樱君在组织变革上的丰富履历，能否助香港置地转型解囊融合，值得温雅。
首席组织官再作事
滕樱君在公开场合鲜少发声及出面，她在麦肯锡任职期间，就与万科颇有渊源，那时她以预备照顾人的身份深度参与了万科的多项组织变革责任。
2021年，滕樱君加入万科担任首席组织官。万科董事会主席郁亮属意滕樱君不详匡助万科处治组织及东说念主事所遭遇的问题。
郁亮那时暗意，“从2020年启动，咱们认为不断红利时期到了，一方面通过‘春天行动’明确战术之后，又启行动念组织和事东说念主的匹配迪士尼彩乐园官网彩票，咱们需要从全社会邀请优秀东说念主才加入，一线公司总司理的东说念主选优先计议外面东说念主才，包括组织发展方面的责任，万科还要引入首席组织发展官。”
滕樱君加入万科后，万科在2021年在组织架构上进行了近十年来最大的一次组织架构变革。那时，万科将南边、上海、朔方、中西及西北五大区域裂变为七大区域，隔离为北京、东北、华中、南边、上海、西南和西北。这次转移之后，万科的区域首席合推动说念主权限再度被松开，万科开拓磋议本部语言权则相应被加强。
那时，万科方面的说法是，追随行业环境剧变，强化紧密化不断已成为龙头房企变革的势在必行。关于宇宙鸿沟内布局的大型房企，单个区域不断半径过大，照实不利于紧密化不断，也不利于针对不同地区客户性格提供更个性化的家具和服务。
这是滕樱君加入万科后，万科声量最大的一次组织发展变化。
一位金融机构的高管告诉21世纪经济报说念记者，阛阓环境好的技术，大型的企业尽头可爱用预备机构建设的高管，“这类东说念主才在战术上时常很有前瞻性，抒发逻辑也很强，顺风仗打得会尽头漂亮。但这几年阛阓举座的样式变了，原土高管启动徐徐成长起来。”
2023年，滕樱君调任万科开拓磋议本部，成为中枢不断团队成员，她除了认真组织开拓外，还将主要认真钞票不断、策略磋商。2024年下半年，迪士尼彩乐园官网彩票滕樱君从万科去职，直至本年加入香港置地。
香港置地转型之战
滕樱君加入的香港置地，频年来在中国内地的住宅阛阓颇为活跃。把柄其官网，香港置地在中国内地的北京、上海、杭州、苏州、南京、成皆、重庆和武汉8个城市均有业务布局。
香港置地最为市时事熟知的投资是，2020年，香港置地献艺“蛇吞象”，以310.5亿元竞得徐汇滨江概述体地块，刷新了中国内地地盘总价成交记载。
这一表情筹办总投资逾600亿元，涵盖写字楼、交易、旅店、会展、文化、体育、住宅等多类业态，是香港置地的最大单一地产投资表情。2024年4月，这一概述体中的住宅部分开盘，首开80套房源，均价高达17.8万元/平日米，举座销售额达到44.55亿元。
但受到阛阓举座下行的影响，香港置地也难逃亏空的运说念。把柄香港置地2024年半年报，旧年上半年，香港置地归母净亏空为700万好意思元。
香港置地给出的亏空原理是，其对内地发展物业作出了一次性拨备，因内地物业受到阛阓“以价换量”影响，预期实质销售价钱低于账面价值，大多半受影响表情位于武汉、南京和重庆的非黄金地段。
意志到阛阓的变化后，香港置地文牍新战术场合。2024年10月，香港置地文牍将退出开拓销售型住宅发展业务，专注于亚洲派系城市的投资型房地产。
香港置地那时暗意，这一新的战术场合旨在充分诈骗亚洲主要阛阓内顶级交易和零卖地产行业的增长后劲及抗风险智商，创造多元的收入开头。此外，通过短期绩效目的的救援，新战术也为弥远增长提供了明晰的倡导及目的。通过在2035年之前回收高达100亿好意思元的资金，香港置地盼愿其息税前利润及每股分成均能达成双倍增长。
中场球员么旭辰过去两个赛季一直在沧州雄狮效力，他发文告别了沧州队：“两年的时间……最对不起的是咱们沧州的球迷们，还是那句话不负自己不负他人，一定还有机会见。
另外一个赛区中，也有3支球队已经解散退出，分别是河北队、武汉队、大连人。存活下来的有长春亚泰、上海海港、北京国安、上海申花和天津津门虎。加上广州赛区仅剩的2支球队是山东泰山与河南队。现在一共7支球队还活着，消失的球队达到了9支，短短3年的时间，中超球队消失比例高达56%。
香港置地还称，将进一步加大对中国香港、新加坡及上海等中枢阛阓现存的旗舰概述体表情的投资，并选择性拓展到其他亚洲主要城市中，尤其是在房地产周期的各个阶段皆能享受到更高房钱文牍和出租率的城市。
这次新战术后，香港置地也公开暗意，将通过重塑品牌形象和价值，以及实施策略性东说念主才招聘，擢升企业文化并加强东说念主才团队开拓。
香港置地为此新增设及任命两位新推论董事，将隔离兼任首席企业官与首席投资官，前者将为推动香港置地新战术、推论改变发达要津作用，以擢升高香港置地的营运、品牌和声誉；后者将认真制定和推论投资和成本不断战术，同期通过战术来往促进公司的增长。
滕樱君的加入恰是在香港置地转型并对团队进行重塑之时。滕樱君这两段房地产企业的任职履历，一家是已经色泽但逐步走下坡路的龙头房企，一家则是正在转型期特色昭着的港资房企，两家房企的作风澈底不同。滕樱君的丰富警告能否应用于香港置地身上，取决于她个东说念主的智商以及香港置地的战术定力，阛阓将拭目以俟。